Dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương

DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA 

Nằm ở vị trí đắc địa của Bàu Bàng, Đại Phước Molita liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp của hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước. Dự án được định hình là khu đô thị hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa đem lại cơ hội cho nhiều nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt đây còn là khu đô thị kiểu mẫu có nhiều thế mạnh và được xem là một trong các dự án đắt giá bậc nhất Bàu Bàng bởi sự hoàn chỉnh về pháp lý.

Phối cảnh tổng thể ngày dự án Đại Phước Molita

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Đại Phước Molita
Vị trí: đường Thiếu Niên 3, Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Đất Thành
Đơn vị phát triển dự án: Công ty Thời Đại Land 
Tổng diện tích đất dự án: gần 9,4 ha
Quy mô dự án: 435 sản phẩm, bao gồm: 40 biệt thự, 335 nhà phố liền kề, 60 shophouse
Tiện ích: công viên, khu vui chơi dành cho trẻ em, trường học các cấp, phòng khám, trung tâm thương mại…
Dự án đã được phê duyệt 1/500, thổ cư 100% sổ riêng từng nền sở hữu lâu dài, được cấp phép xây dựng và đang thi công.
Hạ tầng nội khu: các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng 12-20 m, hệ thống điện/nước âm, hệ thống hạ tầng viễn thông đầy đủ.

Phối cảnh tổng thể đêm dự án Đại Phước Molita

VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM KẾT NỐI 
Tọa lạc tại mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, dự án Đại Phước Molita nằm đối diện khu công nghiệp Chơn Thành - nơi có hoạt động kinh tế đang phát triển năng động. 

Sơ đồ vị trí dự án Đại Phước Molita

Đường Thiếu Niên 3 kết nối trực tiếp đường Vành đai 4 trong tương lai giúp huyện Bàu Bàng liên kết dễ dàng với 5 tỉnh, thành tại khu vực phía Nam gồm Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An.

Nhờ lợi thế tiếp giáp Bình Phước và nằm trên tuyến đường Vành đai 4 tương lai, Đại Phước Molita có tính kết nối vùng hoàn hảo.  
Nằm cách Quốc lộ 13 chỉ 800m, Đại Phước Molita thuộc khu vực có hạ tầng đồng bộ, hệ thống điện nước ngầm, cáp viễn thông hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm hành chính - kinh tế của Bàu Bàng và Chơn Thành (Bình Phước).
Nhờ vị trí gần quốc lộ 13 nên cư dân thuận lợi khi lưu thông ra các thành phố như: Hồ Chí Minh, Dĩ An, Biên Hòa - Đồng Nai, Đồng Xoài, Bến Cát,… 
Thuộc khu dân cư hiện hữu gần chợ, trung tâm hành chính, hàng loạt ngân hàng lớn… cư dân khu đô thị Đại Phước Molita còn dễ dàng kết nối đến nhiều khu công nghiệp (KCN) như: KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Becamex Bình Phước... nhờ đó có khả năng đáp ứng được nhu cầu an cư cho lượng lớn lao động của vùng đất công nghiệp địa phương và khu vực lân cận.  

ĐÒN BẨY TỪ HẠ TẦNG GIAO THÔNG 
Phát triển hạ tầng giao thông là một trong những điều kiện tiên quyết giúp kinh tế địa phương “cất cánh”. Nằm trong kế hoạch hợp tác giữa hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước, trong những năm qua, hạ tầng giao thông luôn được chú trọng phát triển để đảm bảo việc đi lại của người dân, quá trình giao thương của các doanh nghiệp trong khu vực được thông suốt.

Nằm tại giao điểm giữa hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước, dự án Đại Phước Molita hưởng lợi lớn từ đòn bẩy hạ tầng giao thông nơi đây.

Năm 2016, tuyến cao tốc Bình Dương - Đồng Phú với tổng chiều dài 41,3km đi qua 6 xã thuộc hai tỉnh Bình Dương và Phước gồm Đồng Tâm, Tâm Phước, Tân Hưng, Tân Lợi, Tân Hoà, Tân Lập chính thức được triển khai. Dự án được chia làm hai giai đoạn, trong đó tuyến đường giai đoạn một được đầu tư với số vốn gần 15 tỷ đồng, quy mô bề rộng nền đường 15m, bề rộng mặt đường 11m, gồm hai làn xe cơ giới và hai làn xe thô sơ.

Tân Vạn - Mỹ Phước - Bàu Bàng Thông xe

Cao tốc Bình Dương - Đồng Phú được ví như “trục xương sống” của Đồng Phú, kết nối giao thương giữa Bình Phước - Bình Dương và các vùng kinh tế trọng điểm trong khu vực. Điểm đầu tuyến đường xuất phát nút giao với Quốc lộ 14 tại xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước và điểm cuối đặt tại điểm nối với đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Vừa qua, lãnh đạo hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước cũng đã ký kết hợp tác thực hiện dự án đường cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có chiều dài 70km, với kinh phí dự kiến lên đến 24 ngàn tỷ đồng.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 326/QĐ-TTg, có điểm đầu tại huyện Chơn Thành, điểm cuối tại nút giao Gò Dưa (quận Thủ Đức, Tp.HCM), bề rộng từ 6-8 làn xe. Cao tốc là tuyến đường huyết mạch góp phần phát triển kinh tế liên vùng, tạo động lực cho toàn bộ khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Có thể thấy, kinh tế cất cánh, hạ tầng giao thông thông suốt, các khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ được đầu tư xây dựng chính là yếu tố giúp khu vực dự án Đại Phước Molita tọa lạc trở thành điểm đến “an cư, lạc nghiệp” của hàng ngàn người từ khắp nơi trên cả nước.

TIỆN ÍCH NỘI KHU
Định hướng phát triển thành khu đô thị xanh với các tiêu chuẩn sống hiện đại, nơi hướng con người đến một cuộc sống an lành, hạnh phúc và đầy đủ tiện nghi, Đại Phước Molita là nơi hoàn hảo để an cư. Nơi con trẻ đón ánh nắng ban mai và tự do nô đùa trong không gian xanh mát, nơi gia đình nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng. 

Nhờ tọa lạc trong khu vực dân cư sầm uất và liền kề các khu đô thị hiện đại. Do đó, cư dân tương lai Đại Phước Molita được thừa hưởng tiện ích: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu dịch vụ spa, BBQ, hồ bơi, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trường học các cấp…

Nổi bật nhất là hệ thống 4 công viên chức năng, có diện tích hơn 10.000 m2 tạo không gian mát mẻ, trong lành. Hiện tại, khu vực này là nơi tập trung các hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm thu hút cư dân lân cận tới vui chơi mỗi tối và cuối tuần.

Đặc biệt, công viên ánh sáng Đại Phước Molita mang lại hiệu ứng thị giác tuyệt đẹp, tạo nên những cung đường lung linh ánh sáng để các gia đình cư dân cùng thư thái dạo bộ, chiêm ngưỡng sự thay đổi của từng khoảnh khắc trong ngày.

Molita Park

Hệ thống tiện ích này không chỉ giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn tăng tính kết nối giữa cộng đồng cư dân tinh hoa, khiến mỗi khoảnh khắc trôi qua đều thật ý nghĩa.

CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI
Khác với nhiều khu dân cư khác tại Bình Dương, dự án Đại Phước Molita Bình Dương được quy hoạch đồng bộ và bài bản về hệ thống giao thông cùng cơ sở hạ tầng:
•    Hệ thống giao thông: Đường nội khu rộng có lộ giới 13m trở lên, được thiết kế bê-tông nhựa nóng, vỉa hè được lát gạch Terrazzo.
•    Mạng lưới điện: Nguồn điện cấp cho dự án mở rộng lấy từ tuyến trung thế 22kV từ đường Thiếu niên 3. Bố trí 4 trạm biến áp 22/0,4kV với các công suất 400kVA cấp điện cho khu quy hoạch.
•    Hệ thống cấp nước: Xây dựng, lắp đặt hệ thống cấp nước hiện đại, bố trí nằm dọc theo vỉa hè các trục đường đi đến các dãy nhà. Tuyến ống cấp nước có đường kính D150 dẫn từ đường Thiếu niên 3 vào khu vực dự án. Các tuyến ống nhánh thì sử dụng ống có đường kính D100.
•    Hệ thống thoát nước mưa: Tất cả lượng nước mưa của khu quy hoạch sẽ được trung chuyển bằng hệ thống cống gom và cống chính trên đường nhựa hiện hữu ở phía Tây khu đất và dẫn về phía Nam. Sau đó, nước được dẫn ra mương thoát nước ở phía Đông Nam cách khu quy hoạch khoảng 570m.
•    Hệ thống thoát nước thải: Lưu lượng nước thải cần xử lý của khu dự án là khoảng 308.9 m3
Cho đến hiện tại, mặc dù mới được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường nhưng dự án Đại Phước Molita đã triển khai xong cơ bản hạ tầng và tiện ích nội khu. Cụ thể, dự án đã gần như hoàn chỉnh từ hệ thống đèn điện, viễn thông, cấp thoát nước, đường nội bộ được trải nhựa và mở rộng, hệ thống cảnh quan cây xanh phủ toàn dự án.
Hướng đến mục tiêu kiến tạo một không gian đô thị hiện đại, khoa học và thông minh, chủ đầu tư Đất Thành dành chi phí lớn để ngầm hóa toàn bộ hệ thống lưới điện, cấp thoát nước và cáp viễn thông, đáp ứng xu hướng quy hoạch, thiết kế của các đô thị văn minh, tạo sự mỹ quan, thông thoáng cho bộ mặt đô thị và đảm bảo an toàn trong sinh hoạt cho cư dân.

Liên kết vùng thuận tiện

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Chỉ từ 5-20 phút, cư dân Đại Phước Molita dễ dàng di chuyển đến các tiện ích phục vụ đời sống, như: chợ truyền thống; trung tâm hành chính - kinh tế của huyện; trường học các cấp từ tiểu học đến cao đẳng, đại học; khu vui chơi giải trí; dịch vụ ăn uống, thẩm mỹ; ngân hàng; bệnh viện...
Khoảng cách đến các chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu:
•    Cách Khu du lịch Đại Nam: 15 phút
•    Cách Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng: 15 phút
•    Nằm ngay sát chợ Bàu Bàng
•    Cách trường cao đẳng Bình Phước và KCN Chơn Thành: 5 phút
•    Cách UBND xã Trừ Văn Thố: 5 phút
•    Cách Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức, Trường THPT Bàu Bàng, Trường cấp 1 & cấp 2 Lương Thế Vinh, Phòng giao dịch ngân hàng: 15 – 20 phút
•    Vị trí thuận tiện di chuyển về các thành phố lớn như Thành phố Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố Đồng Xoài, TP HCM với thời gian di chuyển chỉ từ 40 – 60 phút
Đặc biệt, liền kề dự án còn các trường cao đẳng và trung cấp như Cao đẳng nghề Bình Phước, Trung cấp Tôn Đức Thắng... nơi có hàng nghìn sinh viên đang theo học.

TIỀM NĂNG LỢI NHUẬN "KÉP"
Bàu Bàng còn được biết đến như là “thủ phủ công nghiệp” mới của Bình Dương, có tiềm năng tăng trưởng ổn định và mạnh mẽ trong tương lai. Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với số 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD. Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 200 triệu USD.

Chính bởi sức hút từ sự phát triển công nghiệp tại Bàu Bàng đã kéo theo xu hướng đầu tư mới đáng ghi nhận trên thị trường bất động sản Bình Dương là dòng sản phẩm nhà ở dành cho chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao. Nhiều nhà đầu tư mạnh tay rót tiền vào các sản phẩm này với kỳ vọng sẽ đem lại lợi nhuận kép từ việc giá trị tăng lên theo thời gian và có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh các ngành nghề có thu nhập ổn định. 

Đặc biệt là đối với những cư dân lựa chọn các căn shophouse Đại phước Molita sẽ có cơ hội đầu tư, phát triển kinh doanh. Vừa đảm bảo sở hữu không gian sinh sống thoáng đãng, song vẫn đầy sức sống với tiềm năng của đại lộ mua sắm tương lai, dự án sẽ mang đến những sản phẩm có giá trị gia tăng cao và tính thanh khoản tốt cho các chủ nhân tương lai. 

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
Nhà phố liền kề Đại phước Molita được xây dựng 1 trệt 3 lầu, bố trí ngay tại trục đường chính dự án, thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển, vừa mang nét cổ điển sang trọng, vừa có nét đô thị hiện đại. Đa dạng các diện tích giúp tối ưu hóa nhu cầu sống và kinh doanh buôn bán của cư dân, tạo không gian thoải mái cho gia chủ sinh sống hoặc mở cửa hàng kinh doanh.

60 căn shophouse bố trí ngay trục trung tâm thuận tiện cho việc kinh doanh, diện tích đa dạng gồm 100 m2, 125 m2, 159 m2, 273 m2... có thiết kế một trệt 2 lầu. Trong đó, lầu trệt để kinh doanh, các lầu còn lại là không gian sinh hoạt gia đình đa chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ... Mặt tiền shophouse có diện tích rộng, tầm nhìn thoáng giúp tối ưu hóa không gian và tận dụng nguồn sáng tự nhiên, khách hàng dễ dàng tiếp cận, thuận tiện kinh doanh cho chủ nhân sở hữu.

Nhà phố liền kề

Shophouse

Khu biệt thự với 40 sản phẩn được xây dựng 1 trệt 2 lầu, với đầy đủ các phòng công năng như: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm/toilet, 1 phòng bếp/ăn. Ngoài ra, chủ đầu tư các căn nhà còn có một khoảng sân rộng giúp gia chủ có thể tận dụng làm khu trồng cây và gara xe. 

Biệt thự vườn

Đặc biệt, các sản phẩm của dự án đều có thiết kế chú trọng đến sức khỏe của mỗi cư dân khi sinh sống tại đây, mọi không gian đều tràn ngập ánh sáng, mảng xanh mang lại bầu không khí thoải mái, thoáng đãng, giàu năng lượng...

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

Hình ảnh thực tế biệt thự mẫu tại Đại Phước Molita

GIÁ BÁN HỢP LÝ VÀ THANH TOÁN LINH HOẠT
Đại Phước Molita hấp dẫn khách hàng, các nhà đầu tư không chỉ bởi giá bán hợp lý mà chính sách bán hàng cũng cực kỳ hấp dẫn. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 400 triệu đồng (tương đương khoảng 20% giá trị sản phẩm) đã có thể sở hữu 1 sản phẩm nhà phố Đại Phước Molita. 

Đại phước Molita Bàu Bàng Bình Dương hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng, mang lại cho bạn những phút giây thư giãn tuyệt với nhất dành cho bản thân và gia đình đồng thời là kênh đầu tư tiềm năng có giá trị gia tăng cao khi nằm liền kề nhiều khu công nghiệp.

Rất cảm ơn quý khách đã xem kính chúc quý khách nhiều sức khỏe và thành công !