Lý do đầu tư đất nền Mỹ Phước Bình Dương

1. Vị trí tiềm năng và hạ tầng đồng bộ

Mỹ Phước nằm tại giao điểm của 2 đơn vị hành chính quan trọng của tỉnh Bình Dương là Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát.

Với điểm mạnh đường sá được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông được thiết lập phục vụ cho khu công nghiệp, đặc biệt, tại các khu đất Mỹ Phước 3, đất Mỹ Phước 4 có tuyến đường nối thông với đường cao tốc, các khu thương mại... giúp cho giá đất nền nơi đây luôn ổn định và tăng đều theo thời gian.

Mỹ Phước nằm trên tuyến giao thông chính (quốc lộ 13), bao quanh là các tuyến đường huyết mạch: Vành Đai 3, kết nối Mỹ Phước - Bến Cát với Quốc lộ 51, thuận tiện liên kết với các cảng biển lớn miền Nam như: Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) vừa khởi công.

Nâng cấp đường QL 13

Đường vành đai 4

Nhờ hệ thống giao thông thông suốt, khoảng cách từ Mỹ Phước đi trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chưa đến 2 tiếng. Trong tương lai gần, với việc đầu tư thêm các dự án giao thông của tỉnh như: kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về Bình Dương, hoàn thiện đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn đoạn nối lên Bàu Bàng, Vành đai 3, Vành đai 4, đầu tư đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên…, đất nền Mỹ Phước hứa hẹn sẽ còn tiếp tục bứt phá mạnh mẽ.

Khoảng cách địa lý này cùng với thông tin quy hoạch Bình Dương về hạ tầng và các KCN ngày càng phát triển mạnh mẽ đã góp phần đẩy nhanh tiến độ của các dự án đất nền, khu dân cư, khu đô thị... triển vọng tại Mỹ Phước nói riêng và Bình Dương nói chung.

2. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Không chỉ thu hút nhà đầu tư bởi vị trí tiếp giáp TP HCM cùng quỹ đất rộng, sự phát triển về hạ tầng và kinh tế - xã hội giúp đất nền Mỹ Phước Bình Dương lọt vào “tầm ngắm”.

Nơi đây có đầy đủ hệ thống tiện ích từ giáo dục, y tế đến các dịch vụ vui chơi, giải trí gồm:

+ Y tế: Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, Bệnh viện đa khoa quốc tế Miền Đông, Bệnh Viện Hoàn Hảo…

+ Trung tâm hành chính Bến Cát, hệ thống Ngân hàng trên toàn quốc…

+ Giáo dục: Trường Quốc tế Phù Đổng, Trường ĐH quốc tế Miền Đông, ĐH Quốc tế Việt Đức (quy mô 50ha, vốn đầu tư 200 triệu USD, sẽ khai trương hoạt động trong năm 2021).

+ Giải trí/Mua sắm: Trung tâm triển lãm - hội nghị Bến Cát, chuỗi nhà hàng - khách sạn, trung tâm thương mại - hội nghị, trung tâm thể thao, khu dịch vụ, chợ Mỹ Phước, siêu thị Hàn Quốc GS…

+ Khu du lịch Đại Nam.

Khu du lịch Đại Nam

TP Mới Bình Dương

+ Dự án trung tâm thương mại hơn 3ha do Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) đề xuất đầu tư.

+ Dự án Trung tâm thương mại Thế giới và khu công nghiệp khoa học công nghệ diện tích lên đến 900 ha (bao gồm nhiều tiện ích như trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn, khu mua sắm, khu văn phòng, khu vui chơi trẻ em, khu triển lãm các ngành nghề truyền thống, công viên mặt nước, khu phố đi bộ, nhà ga Metro…) được đầu tư bởi Tổng công ty Becamex Bình Dương (Becamex IDC).

+ Dự án trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa (Đài Loan).

+ Dự án đô thị đại học Cổng Xanh 600 ha.

Sắp tới, nơi đây không chỉ trở thành "thủ phủ công nghiệp" mà còn là đầu mối của các hoạt động thương mại – dịch vụ tại Bình Dương.

3. Thủ phủ công nghiệp

Thời gian qua, thị trường chứng kiến dòng vốn đầu tư đổ mạnh vào các đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương. Đặc biệt, Bến Cát là một trong những đô thị trẻ nhưng phát triển năng động và có sức hút với các nhà đầu tư.

Theo chiến lược phát triển của Bình Dương, trong giai đoạn 2020-2030, trọng tâm phát triển sẽ dồn về khu vực phía Bắc với sự ra đời của vùng đô thị thông minh Bình Dương và hàng chục khu công nghiệp mới.

Riêng Bến Cát thu hút 3.800 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 40.000 tỷ đồng và 726 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 7 tỷ USD, theo thống kê của UBND thị xã. Trong bán kính 10 km, Bến Cát có nhiều khu công nghiệp hàng đầu như VSIP II (1.700ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha).

Không chỉ doanh nghiệp trong nước mà rất đông các tập đoàn đa quốc gia từ châu Âu, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan, Đài Loan… đang chọn Mỹ Phước Bến Cát để thiết lập "cứ điểm" sản xuất bởi tại đây môi trường trong lành, giao thông kết nối thuận tiện và tiện ích dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu của số đông người lao động.

Thủ Phủ Công Nghiệp

Sự xuất hiện của các KCN kéo theo việc đầu tư, xây dựng về cơ sở hạ tầng, đường sá, giao thông nối đến các địa điểm lớn. Từ đó, nhu cầu tìm kiếm đất Mỹ Phước 3, đất Mỹ Phước 4 để đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư, nhà ở, bất động sản cho thuê… ngày một tăng khiến đất nền Mỹ Phước trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

Theo các chuyên gia, các dự án lớn bùng nổ tại Mỹ Phước Bến Cát sẽ kéo theo lượng lớn lao động là chuyên gia, kỹ sư lành nghề, tăng nhu cầu nhà ở. Dự báo trong hai năm tới, con số lao động lành nghề tại đây sẽ tăng mạnh lên 50.000 người. Khi đó, khu vực này cần phát triển mạnh các khu đô thị mới cũng như đầu tư thêm các tiện ích phục vụ nhu cầu của người dân.

4. Giá đất còn rẻ

Tại Bình Dương nói chung và Mỹ Phước nói riêng, phân khúc đất Mỹ Phước 3, đất Mỹ Phước 4 đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư.

Mặc dù tiếp giáp TP.HCM và được đầu tư hạ tầng đồng bộ nhưng giá đất nền Mỹ Phước vẫn còn rẻ so với các khu vực khác.

Khu đô thị Mỹ Phước 3

Theo xu hướng phát triển, mới đây bảng giá đất tại Bình Dương đã được điều chỉnh tăng lên hơn 18%. Trên thực tế, tính từ đầu năm 2019 đến nay mặt bằng chung giá đất tại đây đã tăng trên dưới 20%. Giới đầu tư nhận định sắp tới, biên độ tăng giá chắc chắn sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề bất động sản, sẽ cung cấp cho khách hàng những tư vấn chính xác đầy đủ để đem lại thành công về những khoản đầu tư. Rất nhiều nhà đầu tư đã tìm đến chúng tôi với mong muốn tìm một vị trí an cư lác nghiệp lý tưởng và đầu cơ sinh lợi nhuận cao.

tag: Lý do đầu tư đất nền Mỹ Phước Bình Dương