Thông tin chi tiết Khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương

THÔNG TIN CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3

Khu đô thị Mỹ Phước 3 là tổ hợp khu đô thị xen lẫn khu công nghiệp và khu thương mại dịch vụ, được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 2.200ha. Dự án được thiết kế theo kiểu mẫu Singapore, có tổng quy mô lớn nhất thuộc Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước do Tập đoàn Becamex IDC làm chủ đầu tư.  

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3
Tên dự án: Khu đô thị Mỹ Phước 3
Vị trí: Quốc lộ 13, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Chủ đầu tư: Tổng công ty Becamex IDC
Tổng diện tích: 2.200 ha
Quy mô: gồm 7 phân khu (Khu K, khu H, khu G, khu I, khu J, khu L, khu F)
Diện tích: nhà phố có diện tích 5x20m, 5x30m; biệt thự có diện tích 10x30m.
Quy cách xây dựng cho từng tuyến đường: 
+ 16m - Xây dựng tự do
+ 25m - Tối thiểu 1 trệt 1 lầu
+ 42m - Tối thiểu 1 trệt 1 lầu
+ 62m - Tối thiểu 1 trệt 1 lầu, tối đa 9 lầu
Tiện ích nội khu: nhà trẻ, công viên, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm hành chính, trung tâm tài chính thương mại, chợ...
Dự án có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã hoàn thiện, có thể xây dựng ngay. Hệ thống đường giao thông nội bộ từ 16m - 62m. 
Pháp lý dự án: Sổ đỏ riêng từng nền, chính chủ, thổ cư 100%. 

hình ảnh thực tế tại khu đô thị mỹ phước 3

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3

Khu đô thị Mỹ Phước 3 tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương). Dự án cách trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương 3km, cách Tp.HCM 38km (40 phút), cách Biên Hòa 27km (20 phút), cách khu du lịch Đại Nam 3km. 

Từ khu dân cư Mỹ Phước 3 đi trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, di chuyển về TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu hay đi lên Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên đều rất dễ dàng nhờ các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4... 

Trong đó, chủ đầu tư tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn chính là Tổng công ty Becamex IDC – chủ đầu tư Khu đô thị Mỹ Phước 3. 

Tuyến đường này không chỉ tạo thêm trục giao thông quan trọng cho khu đô thị Mỹ Phước 3 kết nối với TP.HCM (tại nút giao thông Tân Vạn trên xa lộ Hà Nội - TP.HCM), mà còn kết nối dự án với các đường vành đai để về cảng Cái Mép - Thị Vải (Bà Rịa - Vũng Tàu) và sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai) trong tương lai. 

Bên cạnh đó, thời gian qua, tỉnh Bình Dương đã và đang xây dựng nhiều tuyến đường khác như ĐT747, ĐT746, ĐT743... với tổng kinh phí hàng ngàn tỉ đồng, vừa có ý nghĩa kết nối trong tỉnh vừa tạo ra hành lang kết nối thông thoáng với các tỉnh lân cận.

Nhờ đó, nhu cầu mua đất Mỹ Phước 3 tăng cao bởi các tuyến đường thông suốt này sẽ trở thành một trong những tuyến đường vận chuyển hàng hóa quan trọng bậc nhất không chỉ tại Bình Dương mà còn kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu đô thị Mỹ Phước 3 chính là cơ hội đầu tư đất Mỹ Phước 3 vô cùng tiềm năng hiện nay. 

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3

Được quy hoạch thành một khu đô thị chỉn chu và đầy đủ tiện nghi, cư dân Khu đô thị Mỹ Phước 3 không cần phải đi đâu xa mà có thể hưởng thụ mọi nhu cầu cuộc sống bởi hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án. Đây sẽ là nơi hội tụ các hoạt động thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí chất lượng cao… dành cho giới doanh nhân, chuyên gia lẫn người dân trong khu vực.

Các tiện ích nội khu bao gồm:
+ Trung tâm hành chính, trung tâm tài chính thương mại.
+ Công viên cây xanh thoáng mát, rộng lớn.
+ Hệ thống chợ và siêu thị với đầy đủ nhu yếu phẩm, đảm bảo mọi nhu cầu của khách hàng.
+ Trường học quốc tế, nhà trẻ với chất lượng giáo dục, đào tạo tốt.
+ Bệnh viện với đội ngũ y tế nhiều kinh nghiệm và chăm sóc tốt cho sức khỏe cư dân.
+ Các công trình công cộng, bưu điện, dịch vụ, khu văn phòng, công chứng… được đặt tại vị trí dễ thấy cùng thái độ phục vụ nhanh chóng, nhiệt tình.
+ Khu đô thị sinh thái và khu đô thị dịch vụ - du lịch sinh thái với những dịch vụ ăn uống, giải trí vô cùng hấp dẫn.
+ Khu công nghiệp, nhà xưởng tạo công việc cho người lao động.
Hiện nay, cơ sở hạ tầng của Khu dân cư Mỹ Phước 3 đã được hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống giao thông phục vụ cho các khu công nghiệp và các tuyến đường nối thông với đường cao tốc, quốc lộ.

Khu đô thị sinh thái EcoLakes

Khu resort cao cấp Western Land

HẠ TẦNG KHU VỰC TẠI MỸ PHƯỚC 3

Hiện nay, Bình Dương nói chung và Mỹ Phước nói riêng ngày càng được chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đồng thời thúc đẩy các giá trị bất động sản tăng cao, giao dịch đất Mỹ Phước 3 cũng trở nên vô cùng sôi động.

Một số dự án giao thông giúp kết nối khu vực như:

+ Hình thành tuyến xe buýt nhanh nối giữa trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và TP.HCM, chạy dọc trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

+ Nối dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. Trong đó, đối với tỉnh Bình Dương thì dự kiến metro được xây dựng dọc đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

+ Xây dựng cầu Bạch Đằng 2 có mức đầu tư 500 tỷ bắc ngang sông Đồng Nai để kết nối giữa hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Khi cầu Bạch Đằng 2 hoàn thành sẽ có thêm một cửa ngõ mới để kết nối từ Bình Dương và sân bay Long Thành.

+ Hoàn thiện đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn đoạn nối lên Bàu Bàng.

+ Đầu tư Vành đai 3, Vành đai 4, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên…

Nâng cấp đường QL 13

Đường vành đai 4

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU TẠI ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3

Sở hữu mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh, trên các trục đường “xương sống” phục vụ phát triển các khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ, cư dân khu đô thị Mỹ Phước chỉ mất vài phút di chuyển là đến ngay trung tâm đô thị công nghiệp Mỹ Phước đang phát triển sôi động với các KCN như: KCN VSIP II (1.700ha), KCN Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), KCN Mỹ Phước 2 (800 ha), KCN Mỹ Phước 1 (gần 500 ha).

Dự án còn tiếp giáp với khu vực trung tâm thành phố mới Bình Dương - nơi quy tụ hàng loạt các trung tâm giải trí, hội nghị, triển lãm, trung tâm thương mại, siêu thị, showroom, cửa hàng, chợ đêm… mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đủ đầy.
Chỉ mất từ 5-10 phút, cư dân khu dân cư Mỹ Phước 3 được thụ hưởng hệ thống trường học đạt chuẩn quốc gia và quốc tế như Đại học quốc tế Việt – Đức quy mô 50ha; trường Đại học Quốc tế Miền Đông, trường Đại học Thủ Dầu Một hay Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước…

AEON MALL Bình Dương

Sân Golf Sông Bé

công viên nước TP mới Bình Dương

Khu du lịch Đại Nam

TP Mới Bình Dương

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3
A. Mặt bằng
Dự án có tới 7 phân khu với đa dạng các tiện nghi hiện đại. Bao gồm:
+ Phân khu L 
Phân khu L có vị trí thuận lợi, ngay cổng khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3. Tại phân khu này, giao thông vô cùng thuận lợi, các tuyến đường rộng lớn giúp cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Đại Lộ Bình Dương và đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước.
+ Phân khu K 
Phân khu K nằm tại vị trí kết nối với tuyến đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước. Đây là phân khu liền kề với khu công nghiệp Mỹ Phước 3 và có thể dễ dàng di chuyển đến khu đô thị dịch vụ – du lịch sinh thái Hoàng Gia.
+ Phân khu G 
Phân khu G nằm phía Bắc khu công nghiệp Mỹ Phước 3. Nơi đây được các nhà đầu tư đánh giá khá cao về không gian sống thoáng mát, yên tĩnh - một địa điểm lý tưởng để an cư lạc nghiệp. 
Khu G còn tập trung nhiều dãy biệt thự và khu nhà phố nhất dự án với vị trí vàng ngay trục đường chính kết nối Quốc Lộ 13, quốc lộ 14. 
+ Phân khu F 
Phân khu F là khu vực kinh doanh nhà trọ vô cùng hợp lý khi có vị trí cầu nối kinh tế của khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3. Khu vực này có nhiều tuyến đường lớn như Vành Đai 4, đường cao tốc hiện đại Tân Vạn - Mỹ Phước, NA3, DF3, DE1….
+ Phân khu H 
Phân khu H nằm tại vị trí đắc địa trung tâm dự án, tập trung dân cư đông đúc. Tại đây, cư dân có thể kết nối với khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3 một cách dễ dàng.
+ Phân khu J 
Phân khu J được đánh giá rất cao về các tiện ích nội khu. Khu dân cư tập trung ở đây khá đông bởi vị trí đẹp. Khu J gần với khu vực trung tâm, kinh tế phát triển nhanh và mạnh. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh tới tuyến đường nội bộ nhanh chóng. 
Khu J sẽ là phân khu mà nhà đầu tư và khách hàng không thể bỏ qua khi mua đất Mỹ Phước 3.
+ Phân khu I 
Phân khu I là khu vực trung kinh tế của khu đô thị. Nơi đây thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi giá đất nền luôn có sự biến động, tăng nhanh từng ngày. Đây là khu vực đầu tư có tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư cần mua đất Mỹ Phước 3.
Đặc biệt, hệ thống cơ sở hạ tầng khu này đã hoàn thiện, đầy đủ và tiện nghi.

B. Thiết kế

Khu đô thị Mỹ Phước 3 được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế theo phong cách Singapore. Dự án sở hữu không gian sống và thiết kế nhấn mạnh vào khoảng xanh, khuôn viên thoáng mát, tiện ích xung quanh hấp dẫn.

Mỗi căn nhà tại đây được xây dựng đúng chuẩn, bố trí hợp lý, hài hòa mang đến một không gian sống thoải mái nhất. Chủ đầu tư cũng đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng để giúp chủ nhân tối ưu hóa khả năng khai thác kinh doanh buôn bán tại các tầng trệt.

TIỀM NĂNG GIA TĂNG BẤT ĐỘNG SẢN

Bình Dương từng được biết đến là một địa phương có thị trường bất động sản năng động nhờ lợi thế liền kề với TP.HCM và sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Ngoài ra, Bình Dương cũng là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp và hệ thống giáo dục hiện đại.

Ngoài ra, Bình Dương cũng tập trung các tiện ích dịch vụ như khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị - triển lãm, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế…

Bình Dương hiện có hơn 70 cơ sở giáo dục nghề nghiệp; các trường cao đẳng chất lượng như: Cao đẳng Y tế Bình Dương, Cao đẳng Nghề Việt Nam - Singapore, Cao đẳng nghề Công nghệ cao Đồng An, Cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghệ (Kỹ Nghệ II), Cao đẳng nghề Việt – Hàn, Cao đẳng Nghề kỹ thuật Thiết bị Y tế Bình Dương.

Hệ thống 8 đại học hàng đầu gồm: Đại học Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Bình Dương, Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt - Đức; Trường Sĩ quan Công binh (Đại học Ngô Quyền) và cơ sở của hai đại học thuộc TP. HCM là Đại học Mở TP.HCM và Đại học Thủy lợi.

Tại Bình Dương, quỹ đất Mỹ Phước 3 vẫn còn khá lớn, thị trường đã có sự dịch chuyển, các nhà đầu tư đã chuyển hướng rót vốn, thay vì đầu tư vào những tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai thì nay các nhà đầu tư bắt đầu đón sóng bất động sản và mua bán đất Mỹ Phước 3.

Hiện nay, với quy mô diện tích trên 57.000 héc ta, 9 khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Bến Cát đã được lấp đầy với tỷ lệ trên 90%, riêng các khu công nghiệp Mỹ Phước I, II đã lấp đầy 100%. Sự tham gia đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp vào lĩnh vực công nghiệp đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Bến Cát nói chung và Mỹ Phước nói riêng.

Thêm vào đó, lực lượng lao động nhập cư và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp khiến cho các nhà đầu tư hứng thú vào cuộc đua cung cấp đất nền cho những đối tượng này.

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3

Là chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án đô thị kết hợp khu công nghiệp, ngoài Dự án khu đô thị Mỹ Phước 3, Becamex IDC còn có các dự án như: Dự án Thành phố mới Bình Dương, Becamex City Center với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, dự án Ecolakes Mỹ Phước với tổng mức đầu tư gần 620 triệu USD trong vòng 7 năm.. Dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương hay dự án nhà ở an sinh xã hội Becamex… với quy mô mỗi dự án lên đến hàng trăm ha.

Becamex hiện cũng là một trong những doanh nghiệp lớn nhất trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, với các dự án đã phát triển bao gồm: Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Bình Dương, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3, Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước và góp vốn với Sembcorp Industries thành lập Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) với nhiều dự án tại Bắc Binh, Hải Phòng, Bình Dương, Bình Phước...

Hình ảnh một số dự án cho Becamex làm chủ đầu tư

Rất cảm ơn quý khách đã xem kính chúc quý khách nhiều sức khỏe và thành công !